Nas Canárias não faz frio e, mesmo assim, as casas têm bolor no inverno. Não é uma contradição: é a combinação de um ar carregado de humidade durante todo o ano, habitações construídas para o verão e o hábito de não aquecer a casa. Este guia explica porque é que a humidade em casa funciona de forma diferente nas ilhas, que três problemas se repetem consoante a zona e que soluções funcionam realmente aqui.
O clima: alísios, mar de nuvens e humidade de 70 %
Os alísios sopram de nordeste quase todo o ano e chegam carregados de humidade do Atlântico. Ao embater no relevo das ilhas, o ar sobe, arrefece e forma o mar de nuvens entre os 600 e os 1.500 metros nas vertentes norte. O resultado é que, em toda a faixa norte de Tenerife, Gran Canaria, La Palma ou La Gomera, a humidade relativa exterior anda habitualmente entre 65 e 80 %, e nas zonas de meia encosta (La Laguna, Tacoronte, La Orotava, Teror, a zona alta de Las Palmas) há semanas inteiras dentro da nuvem.
No inverno, as temperaturas noturnas nessas zonas descem para 12–15 °C. Não é frio de aquecimento, mas é suficiente: uma parede de bloco sem isolamento fica a essa temperatura e o ar de um quarto com duas pessoas a dormir está a 18 °C e 75 % de humidade. Essa combinação condensa, como explicamos em humidade por condensação.
O sul e as zonas de costa baixa são mais secos e quentes, mas têm o outro problema: o ar marinho transporta cloretos que se depositam nas fachadas e se infiltram nas paredes.
As habitações: construídas para o verão
A maior parte do parque habitacional canário partilha as mesmas características, e todas jogam contra no inverno:
- Paredes de bloco de betão com reboco, sem caixa de ar nem isolamento.
- Caixilharias de alumínio sem corte térmico e vidro simples em muitas casas anteriores a 2007.
- Sem aquecimento. A temperatura interior no inverno é a que a parede determina.
- Ventilação pensada para o calor: janelas grandes que no inverno se mantêm fechadas por causa da humidade e do vento.
- Coberturas planas em terraço, com impermeabilização que sofre com o sol todo o ano e se esgota antes do previsto.
- Rés-do-chão e garagens em contacto com terreno vulcânico que drena bem, mas sem barreira anti-humidade na parede.
MATE5000 AntiHumedad
Tinta de interior transpirável e anticondensação, com acabamento mate profundo.4 L e 15 L · 12 cores · 5–7 m²/L
Os três problemas típicos e onde aparecem
| Zona | Problema frequente | Onde se vê | Solução |
|---|---|---|---|
| Meia encosta e vertente norte | Condensação | Cantos dos quartos, atrás de roupeiros, tetos | Ventilação + MATE5000 |
| Costa, primeira e segunda linha | Salitre e capilaridade | Faixa inferior em rés-do-chão, garagens, muros de pátio | NeutralySalt Primer + MATE5000 |
| Qualquer zona, terraços | Infiltração pela cobertura | Manchas em tetos do último piso depois da chuva | Cool Roof Therm na cobertura + MATE5000 no interior |
| Casas em encosta ou com socalco | Infiltração lateral | Parede em contacto com o terreno, mancha com auréola | Drenagem ou impermeabilização pelo exterior; depois Sellador Total L44 + MATE5000 |
Condensação nos quartos
É o caso mais repetido. Duas pessoas a dormir com a janela fechada geram cerca de um litro de vapor numa noite. A parede norte do quarto está a 14 °C. De manhã há gotas no vidro e, em poucas semanas, pontos negros no canto superior e atrás da cabeceira da cama. A tinta plástica que costuma existir nestas casas agrava a situação: forma uma película fria sobre a qual a água fica. Explicamos passo a passo em bolor no quarto.
Salitre na costa
Em Candelaria, Puerto de la Cruz, Las Galletas, Arinaga, Agaete, as paredes de rés-do-chão acumulam sal de duas origens: o ar marinho e a água que sobe do terreno. Vê-se como pó branco, tinta empolada e reboco que se desfaz na faixa inferior. Lavá-lo com água, que é o que quase toda a gente faz, reintroduz o sal na parede. O procedimento correto está em salitre na parede.
Infiltrações pelo terraço
As chuvas nas Canárias são poucas, mas intensas. Um terraço com a tela asfáltica gretada ou com um ralo entupido deixa passar água numa só tarde, e a mancha aparece no teto do último piso com a auréola clássica. Aqui o tratamento começa em cima: limpar a cobertura, reparar fissuras e aplicar Cool Roof Therm, um revestimento elástico impermeabilizante que penetra nas pequenas fissuras formando uma camada contínua. No interior, depois de seco o teto, MATE5000. Tem o passo a passo e o cálculo de produto em como impermeabilizar um terraço.
O que funciona nas Canárias
- Ventilar ao meio-dia, não à noite. Entre as 12 e as 16 h o ar exterior está mais quente e, em proporção, mais seco. Dez minutos de ventilação cruzada a essa hora renovam o ar sem o carregar de humidade. Ventilar ao anoitecer, quando a nuvem entra, faz o contrário.
- Desumidificador no quarto. Se não vai aquecer a casa, é a ferramenta que mais muda as coisas. Um aparelho pequeno durante a noite ajuda a manter o quarto abaixo de 60 %. Meça com um higrómetro antes e depois.
- Afastar os móveis das paredes exteriores. Cinco centímetros de ar atrás do roupeiro e da cabeceira evitam a parede fria sem circulação.
- Tinta transpirável em vez de plástica. MATE5000 é transpirável e anticondensação, de acabamento mate profundo: ajuda a reduzir as condições superficiais que favorecem a condensação. Uma lata de 4 L cobre cerca de 10–14 m² em duas demãos (5–7 m²/L por demão) e custa 19,02 €. Não tira a humidade do ar, mas deixa de alimentar o problema na parede.
- Primário de sais em rés-do-chão na costa. Se vive a menos de 500 metros do mar e vai pintar um rés-do-chão, aplicar NeutralySalt Primer na faixa inferior antes da tinta custa pouco (1 L cobre 25–30 m²) e previne a cristalização superficial de sais.
- Rever o terraço todos os outonos. Ralos limpos e fissuras seladas antes das primeiras chuvas de outubro ou novembro.
O que não funciona
- A tinta com biocida das grandes superfícies. O biocida dura um ou dois anos e a parede continua fria e plástica.
- Tapar a parede com lambrim, papel ou um roupeiro embutido. A condensação continua por trás, agora sem que a veja.
- Fechar a casa a sete chaves no inverno "para que a humidade não entre". O vapor que condensa é gerado no interior.
- Pintar sobre o salitre sem o tratar, por muito boa que a tinta seja.
- Impermeabilizar uma parede por dentro quando a água entra por fora: apenas desloca a mancha.
Quando é preciso um profissional
Se a condensação numa zona concreta persistir com ventilação, desumidificador e tinta transpirável, a parede precisa de isolamento pelo interior e convém que seja avaliada por um técnico. Se a faixa de salitre subir mais de meio metro e crescer todos os invernos, é preciso cortar a ascensão de água com uma barreira química ou uma drenagem. Se o terraço tiver a impermeabilização esgotada em toda a superfície, um produto de trincha não substitui refazê-la. Nos três casos, os nossos produtos são o acabamento depois da obra, não o substituto.
Envios e diagnóstico
Enviamos para todas as ilhas e para a Península. Se não tem a certeza de qual dos três problemas tem, ou se se juntam dois na mesma parede, dedique cinco minutos a como saber que humidade tem ou envie fotos da zona, da janela e do exterior, se puder. Respondemos com o tratamento concreto e a quantidade de que precisa, que pode afinar com a calculadora. Para a condensação, tem o tratamento completo em solução para a condensação. Se é um condomínio ou administra vários apartamentos afetados, escreva-nos.
Guía escrita y revisada por el Equipo Humix Paint con los datos de las fichas técnicas de cada producto. La pintura actúa en la superficie: si el agua sube del suelo o entra de fuera, primero se trata la causa.
