Resposta curtaO bolor aparece no canto do teto do quarto porque é o ponto mais frio da divisão e, à noite, o vapor que produzem ao dormir condensa precisamente aí. É condensação, não uma infiltração. Para ajudar a que não volte: limpe o bolor, deixe secar, prepare a zona com um selante, pinte com uma tinta respirável e anticondensação e ventile todas as manhãs.
Se a mancha tem um contorno marcado ou cresce quando chove, não é condensação: primeiro é preciso cortar a entrada de água.
É a consulta que mais nos chega no inverno: «limpo o canto e, passadas poucas semanas, voltam os pontos negros». Não é azar nem má limpeza. É física. Este guia explica porque o bolor escolhe sempre esse canto, como confirmar que é condensação e a ordem de trabalho para ajudar a que não volte a aparecer no mesmo sítio.
Porque precisamente no canto do teto
Um canto alto junta três coisas que favorecem a condensação:
- É a zona mais fria. No encontro entre a parede exterior e o teto costuma haver um topo de laje ou um pilar. Aí a parede perde mais calor e fica vários graus abaixo do resto. É o que se chama uma ponte térmica.
- Chega-lhe pouco ar. Nos cantos o ar mexe-se menos. Se além disso houver um armário ou uma cortina perto, a zona mal aquece e mal é ventilada.
- Recebe o vapor da noite. Duas pessoas a dormir com a porta e a janela fechadas carregam o ar do quarto de humidade. Esse ar morno sobe, toca o canto frio e o vapor passa a água.
Com ar a 20 °C e 70 % de humidade relativa, o ponto de orvalho anda pelos 14 °C. Se o canto estiver a essa temperatura ou abaixo, molha-se todas as noites. Os esporos de bolor estão no ar de qualquer casa; só precisam de uma superfície que se mantenha húmida uns dias para crescer. Por isso, se limpar mas não mudar mais nada, o bolor volta ao mesmo sítio.
Confirme que é condensação
Antes de tratar o que quer que seja, certifique-se de que a água vem do ar e não de fora. É condensação se:
- São pontos negros dispersos, sem contorno marcado.
- Aparece no outono e no inverno e melhora no verão.
- Há gotas nos vidros de manhã.
- Aparece também atrás de móveis encostados a paredes exteriores.
- Não cresce depois de chover.
Se a mancha tem um contorno amarelado ou castanho, cresce após a chuva ou está no último piso debaixo de um terraço, suspeite de uma infiltração. Nesse caso, comece pela cobertura: explicamos em como impermeabilizar um terraço e em infiltrações. Se tiver dúvidas, o guia como saber que humidade tem esclarece, ou envie-nos uma foto e dizemos-lhe gratuitamente.
Pared Seca
Transpirável, anti-humidade e anticondensação. Deixa sair o vapor de água do suporte em vez de o reter.DoyPack 2 L · 12 cores · 10–12 m²/L por demão
Passo a passo para ajudar a que não volte
1. Limpe bem o bolor
Ponha luvas e máscara e abra a janela. Use um produto específico para limpar manchas de bolor e siga as instruções do rótulo: tempo de atuação, diluição e enxaguamento. Esfregue com uma esponja, não a seco com uma escova, para não levantar esporos. Nunca misture produtos de limpeza entre si. Tem mais detalhe em como remover o bolor da parede.
2. Deixe a parede secar
É o passo que mais pessoas saltam. Ventile a divisão e deixe a zona secar por completo antes de aplicar o que quer que seja. As fichas técnicas dos nossos produtos pedem um suporte seco, firme e limpo. No inverno e com humidade alta, conte que demore mais.
3. Prepare com Sellador Total L44
Quando uma parede já teve fungos, convém prepará-la. O Sellador Total L44 é um primário selante de base aquosa que, segundo a ficha técnica, regula a absorção do suporte e melhora a aderência do acabamento, sem alterar a respirabilidade.
- Como primário dilui-se 1:1 com água; sem diluir funciona como selante.
- Aplica-se à trincha, rolo ou pistola, entre +5 °C e +40 °C.
- Segunda demão ou acabamento após 24 h.
- Rendimento: 9–10 m²/L por demão. Para o canto afetado e uma margem à volta basta a embalagem de 750 ml (9,57 €); para uma parede inteira e o teto, a de 4 L (46,17 €).
4. Pinte com uma tinta respirável e anticondensação
Pinte o pano completo, de canto a canto, e não só a mancha: caso contrário, nota-se o retoque. A Pared Seca está indicada para paredes e tetos com condensação em quartos, casas de banho e cozinhas. Deixa sair o vapor de água do suporte em vez de o prender e, segundo a ficha, ajuda a reduzir as condições superficiais que favorecem a condensação.
- Pronta a usar. 2 ou 3 demãos uniformes, sem carregar demasiado o rolo.
- Segunda demão após 2–4 h (a 23 °C e 50 % de humidade). Com mais frio ou humidade, espere mais.
- Rendimento: 10–12 m²/L por demão, cerca de 6 m²/L a duas demãos. O DoyPack de 2 L (23,90 €) dá para cerca de 12 m² a duas demãos.
Se vai pintar o quarto inteiro, a MATE5000 AntiHumedad em lata de 4 L ou 15 L é a alternativa para interior, com acabamento mate profundo. As diferenças estão em tinta anticondensação: o que faz e o que não faz. Com a MATE5000, o Kit Condensação reúne Sellador Total L44 de 750 ml e MATE5000 de 4 L por 26,69 €, menos 6 % do que em separado.
5. Mude o que provocou o bolor
A tinta atua na superfície. O vapor da divisão controla-o você:
- Ventile ao levantar-se. Cinco ou dez minutos de ventilação cruzada (janelas em lados opostos) renovam o ar carregado da noite sem arrefecer a casa.
- Afaste os móveis. Deixe cerca de 5 cm entre a cabeceira ou o armário e as paredes exteriores.
- Meça. Um higrómetro diz-lhe a humidade relativa. O razoável é estar entre 40 e 60 %.
- Se não descer, desumidifique. Um desumidificador no quarto durante a noite ajuda muito, sobretudo em zonas sem aquecimento como boa parte das Canárias.
- Não estenda roupa dentro de casa e deixe a porta aberta durante o dia para o ar circular.
Quanto custa tratar um canto
Exemplo: parede exterior de um quarto com 3,5 m de largura por 2,5 m de altura (8,75 m²), com bolor no canto do teto.
| Produto | Quantidade | Preço |
|---|---|---|
| Sellador Total L44 | 750 ml para a zona afetada e à volta | 9,57 € |
| Pared Seca | 1 DoyPack de 2 L, duas demãos na parede completa | 23,90 € |
| Total | 33,47 € |
Preços com IVA. Se também tratar o teto ou mais paredes, meça a superfície total e calcule com o guia quanta tinta preciso.
Quando isto não chega
Se, depois de limpar, preparar, pintar e ventilar todos os dias, o mesmo canto volta a molhar-se todas as noites, a ponte térmica é demasiado forte para se resolver a partir da superfície. Aí é preciso obra (isolamento dessa parede ou desse encontro com a laje) e convém que seja avaliado por um técnico. A tinta respirável continua a ser um bom acabamento depois. Também não chega se, na verdade, houver uma infiltração: primeiro corta-se a água.
Se quiser perceber o problema completo, com todas as camadas de solução, leia humidade por condensação em casa ou visite a página de solução para a condensação.
Guía escrita y revisada por el Equipo Humix Paint con los datos de las fichas técnicas de cada producto. La pintura actúa en la superficie: si el agua sube del suelo o entra de fuera, primero se trata la causa.
